CARACTERÍSTICAS DEL CHALET
- Viviendas Unifamiliares exclusivas y personalizables de 4 ó 5 dormitorios de y 344m2, diseñamos tu hogar contigo.
- Amplio salón de 43m2 con orientación a tres fachadas.
- Suite principal con vestidor, baño completo spa (ducha/bañera) y terraza solarium. Orientada para disfrutar del amanecer todos los días.
- Suelo radiante/ refrescante.
- Parcela individual de hasta 498m2 con opción de diseñarla a tu medida (piscina, jardín, arbolado…).
- Gran cocina con zona de “estar” de 20m2.
- Control Domótico de la climatización y de la calefacción. Ampliable y personalizable, el límite lo pones tú.
- 4 plazas de aparcamiento interiores con acceso directo a la vivienda.
- Chalet ecoeficiente con Certificación Energética “A” dotada de AEROTERMIA Y RECUPERACIÓN DE CALOR, te ofrecemos la posibilidad de producir la electricidad que consumes mediante paneles fotovoltáicos.
- Viviendas Unifamiliares exclusivas y personalizables de 4 ó 5 dormitorios de y 344m2, diseñamos tu hogar contigo.
- Amplio salón de 43m2 con orientación a tres fachadas.
- Suite principal con vestidor, baño completo spa (ducha/bañera) y terraza solarium. Orientada para disfrutar del amanecer todos los días.
- Suelo radiante/ refrescante.
- Parcela individual de hasta 498m2 con opción de diseñarla a tu medida (piscina, jardín, arbolado…).
- Gran cocina con zona de “estar” de 20m2.
- Control Domótico de la climatización y de la calefacción. Ampliable y personalizable, el límite lo pones tú.
- 4 plazas de aparcamiento interiores con acceso directo a la vivienda.
- Chalet ecoeficiente con Certificación Energética “A” dotada de AEROTERMIA Y RECUPERACIÓN DE CALOR, te ofrecemos la posibilidad de producir la electricidad que consumes mediante paneles fotovoltáicos.
MEMORIA DE CALIDADES
ACABADOS DE LA VIVIENDA
ACABADOS DE EQUIPAMIENTOS GENERALES
ACABADOS DE LA VIVIENDA
Tabiquería interior
- La tabiquería interior con acabado liso. Según Código Técnico de la Edificación (CTE), con inclusión de aislamiento térmico y acústico.
Carpintería interior
- Puerta de acceso a vivienda de madera en planta baja y desde garaje (resistente al fuego) de seguridad acorazada marca “Dierre” o similar con puntos de anclaje y pernos antipalanca, con precerco de acero y con diseño liso.
- Puerta de paso interiores de la vivienda con precerco de madera y acabado de primera calidad con diseño liso. Herrajes, manivela cromada y condena tipo rosetón en cuartos de baño, aseo y dormitorio principal.
- Puertas de paso con vidrio de dos lunas de 3+3 mm. stadip mate en salón y cocina.
- Armarios tipo block con puertas abatibles enterizas e interior con acabado de primera calidad, balda separadora de maletero y cajonera en dormitorios, herrajes, barra de colgar y pomo cromados.
Suelos y techos
- Solados de piedra natural en salón, distribuidores, dormitorios y baños.
- En baños y aseos chapado de piedra natural, partes decorativas con pintura.
- En la cocina solados y alicatados de gres porcelánico y parte decorativa con pintura.
- Techos enlucidos con yeso y falsos techos de placas.
- En terrazas visitables solado de gres porcelánico antideslizante ABS para exteriores.
- Los techos exteriores serán con placa para exteriores.
Paredes
- Pintura plástica lisa mate lavable, sobre paramentos verticales y horizontales.
Cocina
- Cocina con muebles de primera calidad.
- Electrodoméstico: Fregadero y grifería monomando, placa vitrocerámica y grupo filtrante.
Griferías y aparatos sanitarios
- Grifería mezcladora monomando (ROCA).
- En el baño principal lavabo con encimera de piedra, bidé, inodoro, bañera de “Roca” y plato de ducha decorativo.
- En el baño secundario lavabo, bidé a elección, inodoro y bañera de “Roca” y/o plato de ducha decorativa.
- En los aseos lavamanos e inodoro “Roca”.
ACABADOS DE EQUIPAMIENTOS GENERALES
Fachadas
- Fachada con acabado de piedra natural con anclajes de acero inoxidables, combinado con acabado de mortero según diseño.
Cubiertas
- Cubiertas no transitables de tipo invertida con acabado de grava de canto rodado.
Acristalamiento
- En vivienda doble acristalamiento tipo “Climalit” con aislamiento térmico reforzado, control solar tipo “Planitherm S” o similar en la hoja exterior. Sistema que aísla la vivienda tanto del frío como del calor y reduce el consumo de energía.
Cimentación y estructura
- Cimentación en hormigón armado según determinaciones de estudio geotécnico. Estructura de hormigón armado y forjados unidireccionales.
Carpintería exterior
- Carpintería con rotura de puente térmico en bicolor de serie media alta. Según CTE.
- En vivienda carril para persiana, capialzado y herrajes de colgar. Cajón de PVC con tabique monoblock y persiana en el color de la carpintería.
Acabados de las zonas exteriores
- Solado en gres porcelánico “ ABS”, en las zonas comunes del sótano.
- Pavimento de hormigón pulido en garajes y hormigón impreso en rampas.
- Zonas de pintura plástica en garaje.
INSTALACIONES DE LA VIVIENDA
INSTALACIONES DE LA VIVIENDA
Domótica, Climatización y calefacción
- La climatización y la calefacción de las viviendas se realizará de forma individualizada, se generará mediante un sistema de AEROTERMIA, con apoyo solar.
- Activado en modo verano mediante suelo refrescante y en modo invierno mediante suelo radiante.
- Domótica: control mediante domótica de las instalaciones de climatización y calefacción.
Electricidad y telecomunicaciones
- Electrificación de vivienda en grado elevado.
- Mecanismo de serie media alta.
- Downlight y halógenos con tecnología led en cocina y baños.
- Halógenos con tecnología “dicroica” en zona de espejos de los baños y detectores de presencia en pasillos y zonas comunes.
- Instalación de recepción de Televisión Digital Terrestre.
- Tomas de teléfono y TV/radio en cocina, salón y dormitorios.
- Preinstalación de conductos de televisión por cable.
- Video-portero automático.